Vivienda ocupada en Camas

Descripción

Vivienda ocupada en Camas

PRECIO DE VENTA: 89.000 + GASTOS€

¡Oportunidad de inversión estratégica en la demandada zona Balcón de Sevilla, Camas!

VIVIENDA OCUPADA. NO HIIPOTCABLE

Presentamos este piso de 3 dormitorios, 1 baño y terraza, ubicado en una localización inmejorable: a solo 2 minutos a pie de comercios, colegios y centro de salud, y a 5 minutos en coche del centro de Sevilla capital.

INFORMACIÓN CLAVE:
• Estado actual: Inmueble okupado. No es posible realizar visitas interiores.
• Condiciones: Venta exclusiva para compradores con fondos propios (no admite financiación hipotecaria).
• Transparencia: Disponemos de documentación oficial acreditativa sobre el estado del proceso judicial, a disposición de los clientes interesados.

Una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda del aljarafe sevillano.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (6.230€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Características

Extras