Venta de Casa en el centro en Camas (sevilla)

Descripción

Venta de Casa en el centro en Camas (sevilla)

Venta de casa en camas (sevilla)
Gran Oportunidad en el Centro de Camas: Casa de Planta Baja con Gran Patio y Azotea
¿Buscas una vivienda con el encanto de las casas tradicionales, amplio espacio exterior y la posibilidad de adaptarla a tu gusto?
Presentamos esta fantástica casa de planta baja para reforma parcial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, colegios, transporte público, centro de salud y zonas de ocio).
🔑 Características Principales
Distribución cómoda en una sola planta: Sin barreras ni escaleras para la vida cotidiana.
3 Dormitorios: Estancias luminosas y con posibilidades.
1 Baño completo con placa de ducha.
Salón acogedor: Un espacio confort de reunión familiar.
Cocina amueblada y equipada: Lista para usar.
Patio privado con naranjo: Un rincón con encanto andaluz ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse.
Trastero independiente: Perfecto para almacenamiento extra o zona de lavadero.
Azotea transitable (100% de la superficie): Un espectacular espacio en cubierta que ocupa toda la planta de la vivienda, ideal para crear un solárium, zona chill-out o espacio de barbacoa.
💡 Estado y Potencial
La vivienda requiere una reforma parcial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para diseñar la casa de tus sueños a tu medida o para revalorizar la propiedad en una de las zonas más demandadas del municipio.
📍 Ubicación Privilegiada
Ubicada en una zona céntrica y tranquila de Camas, con una conexión rápida y directa con Sevilla capital y con la comodidad de tener todos los servicios a un paso de casa sin necesidad de coger el coche.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras