Terreno urbano en venta en Urbanizacion Las Pajanosas Golf – GUILLENA

Descripción

Terreno urbano en venta en Urbanizacion Las Pajanosas Golf – GUILLENA

Presentamos un excepcional solar urbano ubicado en la Urbanización Las Pajanosas Golf. Con una superficie total de 1.420 m² completamente aprovechables para edificación, este terreno urbano consolidado es ideal para construir el chalet independiente que siempre has soñado. Su clasificación urbanística garantiza acceso directo por vía urbana pavimentada y disponibilidad de conexiones básicas a pie de parcela como agua y electricidad. Situado estratégicamente cerca del núcleo urbano de Las Pajanosas, ofrece comodidad al poder acceder caminando a tiendas locales o restaurantes sin depender exclusivamente del coche. El entorno natural privilegiado se complementa con su proximidad a Hato Verde Golf y áreas verdes circundantes que brindan tranquilidad y seguridad. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con la autovía A-66; lo cual permite disfrutar tanto como primera residencia o casa vacacional estando tan solo a15-20 minutos del centro histórico Sevilla. ¡No pierdas esta oportunidad única!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras