PARCELA RÚSTICA CON LUZ, POZO PROPIO Y CONSTRUCCIÓN A POCOS MINUTOS DE UTRERA

Descripción

PARCELA RÚSTICA CON LUZ, POZO PROPIO Y CONSTRUCCIÓN A POCOS MINUTOS DE UTRERA

PRECIO [60.000 + GASTOS]€
¿Buscas un espacio donde disfrutar del campo, cultivar tu propio huerto y desconectar cerca de la ciudad? Esta parcela rústica, situada a unos 5–7 minutos de Utrera y aproximadamente 20 minutos de Sevilla capital, reúne muchas de las características que estás buscando.

La propiedad está vallada, dispone de buen acceso y cuenta con suministro eléctrico y agua de pozo propio.

En su interior encontramos una construcción diáfana de aproximadamente 20 m², que incluye un baño con plato de ducha. Un espacio de apoyo para disfrutar de tus jornadas en el campo.

La parcela cuenta además con olivos, zona de huerto, gallinero y una caseta metálica para guardar aperos y herramientas. Un conjunto con múltiples posibilidades para quienes disfrutan de la naturaleza y del cuidado de la tierra.

Características destacadas:

• Terreno rústico vallado.
• Construcción de aproximadamente 20 m² con baño y plato de ducha.
• Suministro eléctrico.
• Agua de pozo propio.
• Olivos, zona de huerto y gallinero.
• Caseta metálica para aperos.
• Buen acceso y cercanía a Utrera y Sevilla.
• Escrituras propias y pago de IBI.

Un lugar para tus escapadas y tus momentos al aire libre.

Consulte sin compromiso y solicite su visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (4.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía

Características

Extras