Fabuloso piso en Nervión!

Descripción

Fabuloso piso en Nervión!

Se vende un luminoso apartamento de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón con cocina integrada y terraza.

El piso destaca por su luminosidad al ser una sexta planta con orientación sur y con vistas a las zonas ajardinadas de la comunidad.

Tiene portero durante todo el día y guarda de seguridad por la noche.

Es el único edificio entre El Corte Inglés de Nervión y el Centro comercial Nervión Plaza, a unos minutos a pie de la estación de trenes de Santa Justa, parada del tranvía en la misma puerta y varias líneas de autobuses.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. – Valor de Referencia de Catastro; y 2. – Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.

Características

Extras