Casa pareada en una planta con azotea en Espartinas

Descripción

Casa pareada en una planta con azotea en Espartinas

La comodidad de vivir en una sola planta, con espacio para toda la familia y una azotea para disfrutar al aire libre.

Esta casa pareada en calle Julián Atalaya, Espartinas, cuenta con cuatro dormitorios y dos baños. Una distribución que permite combinar las habitaciones familiares con un despacho o un cuarto de invitados, manteniendo las estancias principales en una misma planta.

Dispone de 125,45 m² construidos y 108,10 m² útiles sobre una parcela de 272,74 m², según escritura. La azotea transitable aporta un espacio adicional para desconectar, tomar el sol o compartir un rato en buena compañía.

La vivienda cuenta con aparcamiento, aire acondicionado centralizado y placas fotovoltaicas. Según la información facilitada por la propiedad, se encuentra en muy buen estado de conservación.

Una opción para quienes buscan una casa en Espartinas con espacio exterior y la comodidad de tener el día a día en una sola planta.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras