Casa en venta de una planta en Camas (Sevilla)

Descripción

Casa en venta de una planta en Camas (Sevilla)

Casa en venta de una planta en Camas (Sevilla)
En una de las zonas más céntricas de Camas, cerca de comercios, colegios, servicios y zonas de ocio, se encuentra esta vivienda de una sola planta, con el encanto de las casas tradicionales y espacios pensados para disfrutar en el día a día.
Construida sobre una parcela de 223 m² y con unos 123 m² construidos, cuenta con tres dormitorios, un baño completo, n aseo y amplias estancias con luz natural. Dispone de dos chimeneas y aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año.
El patio privado, rodeado de árboles frutales, ofrece espacio para descansar, reunirse o crear una zona de ocio. Al fondo hay una estancia independiente, ideal como dormitorio adicional, despacho, estudio o gimnasio. La vivienda tiene doble acceso desde la calle: una entrada peatonal que conduce al zaguán y otra con puerta de garaje, con posibilidad de aparcar un vehículo dentro de la propiedad.
En la azotea transitable hay placas fotovoltaicas, que contribuyen al ahorro energético. Una casa con personalidad, espacio exterior y una ubicación práctica para disfrutar de Camas.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras