Bonita vivienda reformada con patio privado en Plaza del Generalife

Descripción

Bonita vivienda reformada con patio privado en Plaza del Generalife

¡Oportunidad única en Sevilla! Presentamos esta fantástica vivienda en primera planta con ascensor, totalmente reformada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

Ubicada en la conocida Plaza del Generalife, en una zona altamente comercial y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios y excelente comunicación en transporte público.

Distribución óptima con 3 amplios dormitorios y 1 baño completo equipado con práctica placa de ducha.

Elegantes suelos de mármol en las zonas principales y suelos de gres de alta durabilidad en cocina y baño. Las puertas lacadas en blanco aportan un toque moderno y gran luminosidad a toda la vivienda.

Máximo confort térmico y acústico gracias a sus ventanas de Climalit. Además, dispone de aire acondicionado individual en el salón y en cada uno de los 3 dormitorios.

Cuenta con una estupenda terraza cerrada con cierres de Climalit (ideal para aprovechar durante todo el año como zona de estar, despacho o lectura) y un patio interior privativo, un espacio de desahogo exclusivo para disfrutar.

Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para usar.

Una propiedad perfecta para familias que buscan su hogar definitivo.

¡No dejes pasar esta oportunidad y concierta tu visita sin compromiso!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras