Descripción

Tu nuevo hogar en San José de la Rinconada: comodidad, luz y el patio que siempre soñaste

¿Buscas esa combinación perfecta entre una ubicación práctica y un espacio donde realmente apetezca vivir? Te presento esta fantástica planta baja, pensada para hacerte la vida más fácil y regalarte momentos inolvidables.

Ubicado en una posición estratégica, tendrás todo lo que necesitas a solo unos pasos de casa: comercios locales, servicios esenciales y agradables zonas verdes para pasear.

Al entrar, te recibe un amplio salón independiente, inundado de luz natural; el espacio ideal para relajarte o compartir con los tuyos con total intimidad con chimenea de bioetanol. La cocina, completamente nueva y equipada, es tan funcional como acogedora, y da acceso al verdadero tesoro de la vivienda: su espectacular patio privado. Un rincón al aire libre equipado con toldo, perfecto para organizar cenas familiares, disfrutar de un buen libro o simplemente desconectar al final del día.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, destacando el principal con su cómodo armario empotrado.

Un piso cómodo, luminoso y listo para convertirse en tu próximo hogar.

No dejes pasar esta oportunidad única. Llama hoy mismo y ven a enamorarte de cada rincón.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Características

Extras