Descripción

PRECIO DE VENTA: [130.000 + GASTOS] €

Después de muchos años en esta casa nos toca cambiar de etapa, y me gustaría que la disfrute otra familia tanto como nosotros.
Lo que más vamos a echar de menos son sus tres plantas. Cada una tiene su vida: abajo hacemos el día a día, arriba están los dormitorios para descansar tranquilos, y la otra planta nos ha servido para todo lo que hemos necesitado en cada momento. Aquí cada uno tiene su espacio, y eso en una casa familiar se nota muchísimo.
Tiene 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, así que las mañanas con prisas nunca fueron un problema .
Pero si tengo que quedarme con una cosa, es la ubicación:
El colegio está al lado. Los niños iban andando y sin coger el coche.
El Ayuntamiento, a un paso. Cualquier gestión se resuelve en un momento.
Mercadona, muy cerca. Se hace la compra sin depender del coche.
Es una casa para vivir con comodidad, en un pueblo tranquilo y a pocos minutos de Sevilla.
Si te encaja, escríbeme y te la enseño con mucho gusto. Te contaré todo lo que una casa no dice en las fotos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (9.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.

Características

Extras