A0303388 DESCRIPCIÓN / DETALLES

Excelente vivienda recién reformada en el año 2022, con amplio jardin para disfrutar del buen tiempo, fantastica ubicación para los amantes del golf ya que las vistas desde el jardin son al hoyo 5, 7 y 8.

Una Vivienda, con todas las comodidades que una familia necesita. Con amplio salón y fantástica cocina totalmente equipada y moderna. Dispone de dos dormitorios uno de ellos con baño incorporado.

 Una de las Urbanizaciones de Costa Ballena más valoradas, La Quinta Arce Golf, tiene muchos de los servicios que nadie tiene, como WIFI, Gimnasio, Sauna, Piscina Climatizada con Jacuzzi, Pista de Tenis, Pista de Padel, más de 4 piscinas y unas zonas comunes increíbles para que los niños estén controlados y haciendo amistades. 

Dentro del enclave de Costa Ballena, un buena zona residencial de Playa, la urbanización La Quinta Arce Golf, estaría situada en una posición privilegiada, por su cercanía a la playa, por sus zonas comunes, por sus servicios como su gran piscina, piscina para niños, para que los niños no quieran salir y no parar de jugar con sus amigos y sus padres estar relajados y poder disfrutar de sus ansiadas vacaciones. En otra época que no sea Verano (Agosto) la urbanización es perfecta para quien busca tranquilidad, sin duda dicen que es un paraíso perfecto para venir a vivir cuando se jubilen, ya que hay de todo lo que uno necesita, pero sobre todo paz y tranquilidad, 

Una de los aspectos mas importantes de Costa Ballena es su situación privilegiada, rodeada de uno de los mejores Campos de Golf, y tan solo a 4 minutos de Chipiona, a 8 minutos de Rota, a 10 minutos de Sanlucar de Barrameda y a 15 del Puerto de Santa María con estación de Tren para las conexiones con AVE con Sevilla o Madrid.

No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía. 
Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería, Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y Máxico, y hasta un bazar chino.
También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.

INTERIORES

• Armarios, Cocina equipada con pequeños Electrodomésticos,
• Horno, Lavadora, Lavavajillas, Microondas, Frigorífico
• Cocina vitro cerámica 

EXTERIORES

• Piscinas comunitarias, Terraza,  Amplias zonas comunitarias, Zona deportiva, Zona infantil. 

FINCA

• Elementos Comunitarios: Portero automático, Pista de tenis, Pista de Pádel, Piscina Climatizada, Wifii, Antena colectiva, Ascensor, Parking  Comunitario, Acceso a Minusválido.

CALIDADES

• Calidad: Muy buena Reformado en el año 2022
• Estado cocina: Cocina buen estado y reformada 
• Estado baños: Baños buen estado reformado
• Estado edificio: Buen estado

SUPERFICIES Y DISTRIBUCION

• Núm. habitaciones dobles: 2
• Superficie útil: 100
• Superficie terrazas: 30
• Baños: 2
• Platos de Ducha: 2

CARPINTERIA

• Ventanas: Carpintería de  aluminio
• Carpintería exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado
• Puerta principal: Puerta principal de seguridad
• Puertas interiores: Puertas interior Madera
• Carpintería interior: Carpintería interior Madera

DATOS ECONÓMICOS

• Relación calidad / precio: Buen precio

ACABADOS

• Suelos: Suelo Mármol
• Paredes cocina: Paredes cocina alicatado Cerámico
• Suelos cocina: Suelo cerámico
• Paredes baños: Paredes baño Cerámico
• Suelos baños: Suelo Cerámico
• Sanitarios: PRIMERA MARCA NACIONAL
• Grifería: PRIMERA MARCA NACIONAL

INSTALACIONES Y SUMINISTRO

• Agua caliente: Termo - Eléctrico
• Electrodomésticos: Lavavajillas, Horno eléctrico, Frigorífico, Cocina vitro cerámica
• Cocina: Amueblada
• Equipamientos: Antena tv colectiva, Wifii Colectivo, Televisión Plana

SITUACION Y ENTORNO

• Entorno: Zona tranquila, Zona bien comunicada, Zona alto nivel,
• Equipamientos de la Zona: Cerca zona comercial, Cerca supermercado Mercadona, Cerca parque público, Cerca instalaciones deportivas, Cerca farmacia, Cerca campo Golf.
• Transportes públicos:  Buenas comunicaciones a través de Autobús entre Costa Ballena y Chipona 4Km, Rota 8Km, Sanlucar de Barrameda 10Km, El Puerto de Santa María 20Km, Jerez de la Frontera 30Km, Sevilla 110Km. 
• Los Aeropuertos más cercanos: Jerez de la Frontera 35Km y Sevilla a 115Km.
• Espectaculares Campos de Golf como: Costa Ballena 27 Hoyos, Sanlucar de Barrameda 18 Hoyos, El Puerto de Santa Maria Vista Hermosa 9 Hoyos, Jerez Sherry Golf 18 Hoyos.
• Grado Urbanización: Alto, muy luminoso y sobre todo rodeado de Zonas Verdes.
• Posibilidades Turisticas y Gastronómicas cercanas 100% recomendables 
• Apartamento situado a más de 400 metros de la playa

IMÁGENES